在高利率冲击下，普通民众的首次买房和置换需求被迫搁置。

但随着财政补贴不断减少，2024年超额储蓄对消费的支撑因素将逐渐减弱。

日本房产价格开启上涨态势，人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。